
- 營業時間:
(週一)08:30–21:00
(週二)08:30–21:00
(週三)08:30–21:00
(週四)08:30–21:00
(週五)08:30–21:00
(週六)08:30–21:00
(週日)08:30–21:00 - 商家地址:
台北市大安區仁愛路三段25號1樓 - 商家電話:
02-23974567 - 社群帳號
商家介紹:
我們重視每個客戶的希望及期待,安心、確實、誠意,是新生店服務的一貫宗旨。用我們的專業完成您購屋的心願,象徵住商不動產最高榮譽的金鷹獎,新生店年年不缺席,但我們並不以此為滿,那是因為您給我們的鼓勵、信賴與支持,我們將以更專業的服務、更努力的促銷來答謝您交託的使命。



本商圈涵蓋大安區及中正區合併而成。東至光復南路和平東路二段為界,西至羅斯福路,南至台大公館,北以市民大道為區隔。擁有之人文氣息最為濃郁,高等學府、教堂、寺廟為最大集中區域,再輔以軍公教中層階級為骨幹,特具人文氣息。
區內主要交通幹線:仁愛路、忠孝東路、信義路、復興南路,除了捷運外,在交通幹道兩側商場雲集,頂好、敦南、公館等商圈四通八達。由新生南路、信義路、建國南路和平東路所包圍而成的大安森林公園是少見的大型都會公園,臨近的市立圖書館、花市以及和平東路金山南路底之書畫藝廊,與中正紀念堂之國家演藝廳,形成ㄧ條帶狀文化休閒綠帶。
常見問題
自備款÷(1-貸款成數)=可購買房價
可購買房價-自備款=貸款金額
(貸款金額I房貸利率)÷12=月利息負擔(寬限期每月負擔)
舉例來說,小美與建中結婚兩年仍為無殼蝸牛,每月房屋租金約為25,000元。由於建中今年年終獎金頗豐,加上原有存款,兩人共有200萬元自備款。則兩人可購買的房價範圍為:
可購買房價:200萬元÷(1-70%貸款成數)=667萬元
貸款金額:667萬元-200萬元=467萬元
寬限期內月利息負擔:(467萬元×2%)÷12=7,783元
STEP 1.【申請】
準備文件:
(1)土地、建物所有權狀正本戶口名簿(或膳本)
(2)申請人及保證人身分證影本
(3)申請人印鑑證明乙份
(4)印鑑章
(5)財力證明。
STEP 2.【估價】
銀行會根據房屋的坪數、座落區域、及周邊生活機能…等因素進行不動產估價。
STEP 3.【審核】
銀行通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價…等因素決定貸款案件的准駁與否。
STEP 4.【對保】
就是與銀行簽訂借款契約,會幫借款人辦理開戶手續,作為日後撥款及繳款時的帳戶。
STEP 5.【設定】
對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
STEP 6.【撥款】
抵押權設定完成後,即可撥款並準備交屋。
合法業者應該在店頭清楚揭示五大基本證照:
一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式