- 營業時間:
(週一)09:00–21:00
(週二)09:00–21:00
(週三)09:00–21:00
(週四)09:00–21:00
(週五)09:00–21:00
(週六)09:00–21:00
(週日)09:00–21:00 - 商家地址:台北市中正區福州街11之10號
- 商家電話:02-23932359
- 仲介經紀:堡勤不動產仲介經紀有限公司
- 社群帳號
商家介紹:
住商不動產古亭捷運加盟店 隸屬於 住商臺北城團隊,團隊涵蓋 西門捷運店 與 古亭捷運店,擁有完整的區域聯賣資源與專業服務陣容。店內匯聚數十位不動產從業人員,長期深耕台北市核心生活圈,熟悉在地市場脈動,持續提供專業、誠信且高效率的 房屋買賣、不動產仲介、房屋估價與資產規劃服務。
古亭捷運加盟店多年來深耕 古亭商圈、中正區、大安區 及周邊文山區等核心地段,積極融入地方鄰里與生活圈,深獲商圈住戶與買賣客戶的高度肯定。團隊始終秉持 「以誠立信、義中取利」 的經營理念,將每一筆不動產交易建立在誠信基礎之上,並以專業服務、細緻溝通與客戶滿意為宗旨,致力於完成每一次安心且圓滿的交易體驗。
古亭一帶為 台北南區重要核心地帶,兼具交通便利、文教氣息與住宅品質。西側鄰近 南昌路家具街、廈門街舊貨街、牯嶺街舊書街,東側串聯 臺灣師範大學 等文教資源,周邊生活氛圍寧靜成熟,擁有濃厚的人文氣息與穩定的居住需求。與公館、台電大樓等商圈相比,古亭生活圈更展現出獨特的文藝氣質與優質住宅環境,成為許多自住客與置產族青睞的區域。

在交通條件方面,捷運古亭站 為台北捷運 松山新店線 與 中和新蘆線 交會的重要轉乘站,並有多線公車匯集,交通便捷性高,具備成熟的通勤與生活機能優勢。對於尋找 捷運宅、交通便利住宅、中正區房屋買賣、大安區不動產、古亭捷運站周邊房仲服務 的民眾而言,古亭商圈一直是熱門且穩定的選擇。
此外,古亭周邊匯聚多所知名學校與優質學區,包括 臺灣大學、臺灣師範大學、金華國中、中正國中、河堤國小、螢橋國小 等,無論是自住換屋、學區宅規劃、家庭置產,或長期資產配置,皆具備高度潛力。住商不動產古亭捷運加盟店憑藉對 古亭房市、學區宅、市中心住宅與區域行情 的深入掌握,能依不同需求提供更精準的建議與媒合服務。
在專業服務方面,住商不動產古亭捷運加盟店提供 房屋買賣、不動產估價、售屋諮詢、購屋規劃、市場行情分析、資產配置建議 等全方位不動產服務,並結合團隊聯賣與多元行銷資源,提升物件曝光與成交效率,嚴謹保障每位客戶的交易安全與權益。

住商捷運加盟店,不定期專業培訓課程,分析市場趨勢強化房仲同仁知識
住商不動產古亭捷運加盟店亦在品牌表現與公益參與上屢獲肯定,曾榮獲 2023、2024、2026 熱心公益獎,以及 2021、2022、2023 流通超標獎,展現團隊在服務品質、業績實力與社會參與上的優異表現。這不僅是對團隊專業能力的肯定,也體現住商不動產古亭捷運加盟店在台北房仲市場中的穩健口碑與品牌信賴度。




若您正在尋找 古亭房仲推薦、古亭捷運站房仲、中正區房仲推薦、大安區房仲推薦、台北房屋買賣服務、學區宅與捷運宅專業仲介,住商不動產古亭捷運加盟店將以豐富經驗、誠信精神與在地深耕優勢,成為您值得信賴的不動產專業夥伴。
常見問題
自備款÷(1-貸款成數)=可購買房價
可購買房價-自備款=貸款金額
(貸款金額I房貸利率)÷12=月利息負擔(寬限期每月負擔)
舉例來說,小美與建中結婚兩年仍為無殼蝸牛,每月房屋租金約為25,000元。由於建中今年年終獎金頗豐,加上原有存款,兩人共有200萬元自備款。則兩人可購買的房價範圍為:
可購買房價:200萬元÷(1-70%貸款成數)=667萬元
貸款金額:667萬元-200萬元=467萬元
寬限期內月利息負擔:(467萬元×2%)÷12=7,783元
STEP 1.【申請】
準備文件:
(1)土地、建物所有權狀正本戶口名簿(或膳本)
(2)申請人及保證人身分證影本
(3)申請人印鑑證明乙份
(4)印鑑章
(5)財力證明。
STEP 2.【估價】
銀行會根據房屋的坪數、座落區域、及周邊生活機能…等因素進行不動產估價。
STEP 3.【審核】
銀行通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價…等因素決定貸款案件的准駁與否。
STEP 4.【對保】
就是與銀行簽訂借款契約,會幫借款人辦理開戶手續,作為日後撥款及繳款時的帳戶。
STEP 5.【設定】
對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
STEP 6.【撥款】
抵押權設定完成後,即可撥款並準備交屋。
合法業者應該在店頭清楚揭示五大基本證照:
一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式

