- 營業時間:
(週一)09:00–21:00
(週二)09:00–21:00
(週三)09:00–21:00
(週四)09:00–21:00
(週五)09:00–21:00
(週六)09:00–21:00
(週日)09:00–21:00
店家不定期休息,詳情請見官方公告 - 商家地址:台北市中山區建國北路二段107號1樓
- 商家電話:02-25183198
- 仲介經紀:豐陞不動產仲介經紀有限公司
- 社群帳號


商家介紹:
住商不動產台北建國民生加盟店 由 豐陞不動產仲介經紀 經營,門市位於 台北市中山區建國北路二段107號1樓,深耕於台北市精華生活圈房屋買賣,我們致力提供專業、誠信且貼近需求的 不動產買賣、租售諮詢、房屋估價與房地產相關服務。大台北地區 中山區買屋、賣屋、租屋與房屋出租服務,並提供實價登錄、房貸試算與房屋仲介資訊,是尋找台北市中山區房仲服務的重要據點。
台北建國民生加盟店擁有完整的專業服務團隊,提供 買賣租售諮詢 與個別專業諮詢服務,我們以實務經驗、與在地化經驗協助客戶處理購屋、售屋、換屋與租賃需求。對於正在尋找 中山區房仲推薦、台北房屋買賣服務、台北租屋服務 的購屋族、首購族、換屋者來說,能提供更即時且在地化的市場資訊與服務支援。



想在 台北市中山區 尋找合適住宅、投資物件或租賃空間的客戶,住商不動產台北建國民生加盟店能結合品牌資源與區域服務經驗,提供從物件媒合到交易諮詢的一站式協助。無論是首購族、自住換屋、資產配置,或有租賃與售屋需求的屋主,皆可透過我們專業團隊獲得更有效率的服務規劃。
店內環境


若您正在尋找 中山區房仲、台北房仲推薦、建國北路房屋買賣、台北不動產仲介、買屋賣屋諮詢 等服務,住商不動產台北建國民生加盟店 以透過住商品牌資源、與我們專業團隊與完整數位工具支援,替您找到人生的好房子。
常見問題
自備款÷(1-貸款成數)=可購買房價
可購買房價-自備款=貸款金額
(貸款金額I房貸利率)÷12=月利息負擔(寬限期每月負擔)
舉例來說,小美與建中結婚兩年仍為無殼蝸牛,每月房屋租金約為25,000元。由於建中今年年終獎金頗豐,加上原有存款,兩人共有200萬元自備款。則兩人可購買的房價範圍為:
可購買房價:200萬元÷(1-70%貸款成數)=667萬元
貸款金額:667萬元-200萬元=467萬元
寬限期內月利息負擔:(467萬元×2%)÷12=7,783元
STEP 1.【申請】
準備文件:
(1)土地、建物所有權狀正本戶口名簿(或膳本)
(2)申請人及保證人身分證影本
(3)申請人印鑑證明乙份
(4)印鑑章
(5)財力證明。
STEP 2.【估價】
銀行會根據房屋的坪數、座落區域、及周邊生活機能…等因素進行不動產估價。
STEP 3.【審核】
銀行通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價…等因素決定貸款案件的准駁與否。
STEP 4.【對保】
就是與銀行簽訂借款契約,會幫借款人辦理開戶手續,作為日後撥款及繳款時的帳戶。
STEP 5.【設定】
對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
STEP 6.【撥款】
抵押權設定完成後,即可撥款並準備交屋。
合法業者應該在店頭清楚揭示五大基本證照:
一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式
